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자기다움 가치 실현과 성장욕구가 높은 

스타트업 및 프리랜서를 위한 커뮤니티 하우스


앤스테이블은 자기다움이 있는 크리에이터들을 위한 커뮤니티 하우스 브랜드입니다. 서울사회주택리츠로 조성되는 1호 대치점은
<스타트업 빌리지> 콘셉으로 창조적 직군에서 일하면서 도시에 머무는 스타트업과 영크리에이터 프리랜서를 위한 커뮤니티 하우스로
기획되었습니다. 크리에이터가 머물기 좋은 도시 공간을 만들고 연결하는 앤스페이스의 첫번째 사회주택 프로젝트이기도 합니다.


앤스테이블 입주자는 스타트업 생태계가 조성된 강남에서 일하면서 다양한 직군의 사람들과 네트워크를 쌓고, 

일과 삶의 균형이 있는 공간을 추구하면서도 다양한 멤버들과 교류하며 새로운 시도와 프로젝트가 있는 기회와 만남의 라이프스타일을 누릴 것입니다.  
창조적 가치를 추구하며 다양한 분야에서 도전하는 스타트업, 프리랜서, 중소기업 종사자인 청년이라면 누구나 입주 신청이 가능합니다!


[앤스테이블 대치 입주 요건] 


  • 서울특별시에서 학업 및 취업 등의 목적으로 거주하고 있는 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 (예비) 1인 가구 
  • 입주모집공고일 기준 만39세 이하 무주택자인 가구 혹은 (예비) 1 인 가구로서 도시근로자 월평균 소득 120% (3,854,000원) 이하인 사람 (가족 소득 무관) 
  • 현재 1인 가구/서울 거주가 아니더라도 앤스테이블 입주 이후 전입신고를 하여 1인 가구로 등록한 후 등본을 제출해주시면 됩니다. 
  • 우선 입주 대상 : 스타트업 종사자, 중소기업 종사자, 프리랜서 및 1인 기업가


앤스테이블에서 산다는 것-


2호선 삼성역 근처, 대치동


강남에 직장을 둔 스타트업 종사자, 동남권에서 활동하는 프리랜서 청년 분들에게 직주근접의 위치입니다. 주변상권 (포스코사거리~대치사거리)


최대 10년 거주, 청년주택


1년 단위로 계약을 맺고, 선 입주자 우선 연장으로 최대 10년 거주가 가능한 안정적 커뮤니티 하우스입니다. 


시세의 80%, 적정비용


도시혁신기업 앤스페이스가 직접 운영하는 공간으로 서울사회주택리츠로 관리되어 시세의 80%의 적정비용으로 안정적인 임대관리비가 책정 되어 있습니다.  


편안한 공유공간


입주멤버에게 할인 되는 카페, 코워킹 스페이스, 공유 작업실 및 드레스룸, 

그리고 나답게 살아가는 입주자 커뮤니티 멤버들과 함께 살아가는 공간입니다.

앤스페이스 둘러보기

N01호 쉐어형 (월 47만원 / 월 45.3만원)

N02호 쉐어형 (월 41만원)

N03호 원룸 독립형 (월 56만원)

공유공간 (1층 카페 / 2층 공유오피스)

앤스페이스 평면도

  • 각 층 구조는 모두 동일하며, N은 층수를 의미합니다.
  • 3,4층은 남성·여성 거주층 / 5,6층은 여성 거주층입니다.
  • 4층, 6층은 펫 프렌들리 존이며, 반려동물과 함께 거주하실 수 있습니다.
  • 보증금 4천만원 중 3천만원은 무이자 대출이 가능합니다. (상세 내용 모집 공고문 참고)
  • 일반관리비 약 7만원과 사용량에 따른 공과금이 별도로 부과됩니다.
  • 전용 면적 = 세대 내의 개인생활공간 면적 + 세대 내부 공유공간 면적
  • 공용 면적 = 공유거실 및 설비 시설 면적의 총합

앤스테이블 FAQ

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A. 입주 계약/재계약은 1년 단위로만 체결하실 수 있고, 최장 10년까지 거주하실 수 있습니다. 

     이외의 계약 기간 조정은 불가합니다.

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A. 보증금 및 호수별 임대료는 고정되어 있습니다. 타 주택과 달리 전월세 전환 적용이 불가능한 점 안내드립니다.

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A. 앤스테이블 입주에 결격 사유가 없고, 연소득이 4,500만원 이하인 사람에 대해서는 

     보증금 4천만원 중 3천만원을 무이자로 대출해드립니다. 

     이 대출은 개인의 신용도 및 이전 대출 내역와 상관없이 진행됩니다. 

     대출은 계약 및 재계약 기간 포함하여 최장 5년까지 가능하며, 입주계약 종료 시 해지 및 자동 상환됩니다. 

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A. 신용카드사회공헌재단 ‘청년 주거자금 지원 상품' 대출금액은 3,000만원 고정 대출이며 별도로 대출금액 조정은 불가합니다.

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A. 1년 단위로 재계약이 가능하며, 계약연장여부는 계약만료 1개월 전에 운영팀에 통보해야 합니다. 

     임대료는 물가 상승률을 반영하여 2년마다 5% 범위 내에서 임대보증금 및 임대료 인상이 가능합니다. 

     1년 단위 재계약 시점마다 나이와 연소득에 대한 입주자격 검토가 진행됩니다. 

     재계약 시점에 나이 또는 소득이 입주자격에 해당하지 않으면 재계약이 불가합니다. 

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A. “앤스테이블 대치”는 입주 요건을 갖춘 사람이라면 누구나 입주를 신청하실 수 있습니다.

     다만, “앤스테이블 대치”는 2030 스타트업 종사자를 위한 커뮤니티 하우스를 지향하고 있습니다.

     만약 같은 날짜에 동일한 호수에 대해 입주 신청이 접수되어 불가피하게 최종 입주대상자를 선별할 필요가 있을 시,

     1~3순위 중 우선 순위에 해당하는 신청자에게 입주 우선권을 드립니다.

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A. 입주는 다음과 같은 절차로 진행되고 있습니다.

     1. 투어 진행 및 생활 안내 / 생활관리규약 확인 서명

     2. 입주 신청 서류 스캔본 온라인 제출 

     3. 신청인 자격 검증

     4. 자격 검증을 통과한 입주 희망자에 한해 최종 입주 의사 확인

     5. 계약 진행

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A. 투어에는 실제 입주희망자 본인이 직접 오셔야 합니다. 

     만약 투어 이후 입주를 희망하신다면 투어 현장에서 입주희망자가 직접 생활관리규약에 서명해주셔야 합니다. 

     가족이나 지인은 별도의 투어 신청서 제출 없이 투어 신청자가 운영사에게 사전 연락하면 동행하실 수 있습니다.

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A. 네, 주차 가능합니다. 차량가액 약 2,500만원 미만인 경우 주차권 구입 자격이 주어집니다. (연도별 변동 있음)

    주차권은 3개월 단위 계약을 진행하게 되고, 월 사용료 15만원과 차단기 보증금 3만원을 선납하시면 이용하실 수 있습니다. 

    주차권 구입희망자가 많은 경우, 3개월마다 순환계약 또는 추첨계약을 진행하게 됩니다. 

    

    그리고 차량을 소유하지 않은 분들을 위해서 지하 주차장 내에 그린카 존을 설치했고, 입주자 분들이 편리하게 차량을 대여하실 수 있습니다. 

    희망자에 한해서는 그린카 할인혜택도 제공해드립니다 :)

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A. 앤스테이블에서는 모든 멤버가 모여 교류하고 함께 성장할 수 있도록 정기적인 모임을 개최합니다. 

     - 월 1회 식사를 함께하는 파티앤쿡(Party & Cook)
     - 분기 1회 공간을 청소하고 같이 집을 꾸미는 앤스테이블데이 (&Stable Day)
     - 취향을 공유하는 서로서로클래스  

     이외에도 다양한 커뮤니티 프로그램을 진행할 예정입니다.

     입주자는 커뮤니티 모임에 반드시 참여해야하며 무단 불참 시 퇴거 사유가 될 수 있습니다.

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A. 앤스테이블에는 반려동물과 함께 살 수 있는 층이 있습니다. (남성 4층, 여성 6층) 

     다만, 반려동물로 인한 생활 민원에 대한 책임은 모두 보호자에 있으며 

     생활민원*이 해결되지 않을 경우 반려동물 존이어도 아쉽지만 퇴거 사유가 될 수 있습니다.


     *반려동물 생활민원 

     - 반려동물의 짖음으로 인한 강도 높은 소음
     - 공동 입주자가 생활이 불가능하다고 느낄 정도의 위생의 문제(배변 정리, 냄새 등)
     - 반려동물이 공동 입주자들의 안전에 위해가 될 경우


     더 자세한 내용은 입주 신청 전 배부해드리는 생활 관리 규약을 확인해주세요.


                 

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