DAECHI / START UP VILLAGE


자기다움 가치 실현과 성장욕구가 높은 

스타트업 및 프리랜서를 위한 커뮤니티 하우스


앤스테이블은 자기다움이 있는 크리에이터들을 위한 커뮤니티 하우스 브랜드입니다. 서울사회주택리츠로 조성되는 1호 대치점은
<스타트업 빌리지> 콘셉으로 창조적 직군에서 일하면서 도시에 머무는 스타트업과 영크리에이터 프리랜서를 위한 커뮤니티 하우스로
기획되었습니다. 크리에이터가 머물기 좋은 도시 공간을 만들고 연결하는 앤스페이스의 첫번째 사회주택 프로젝트이기도 합니다.


앤스테이블 입주자는 스타트업 생태계가 조성된 강남에서 일하면서 다양한 직군의 사람들과 네트워크를 쌓고, 일과 삶의 균형이 있는 공간을 추구하면서도 다양한 멤버들과 교류하며 새로운 시도와 프로젝트가 있는 기회와 만남의 라이프스타일을 누릴 것입니다.  
창조적 가치를 추구하며 다양한 분야에서 도전하는 스타트업, 프리랜서, 중소기업 종사자인 청년이라면 누구나 입주 신청이 가능합니다!

 41-56만원 (타입별 차이) 


신축 강남 원룸/코리빙 시세의 80% 이하로 적용된 합리적인 임대료

(공과금 및 관리비는 실비 수준으로 별도)

실부담 보증금 1,000만원  

 

총 보증금은 4,000만원, 신용카드재단의 청년 주거 자금 지원으로 

최대 3,000만원의 보증금을 무이자 활용 가능

최대 10년 거주 가능  

 

1년 단위로 계약을 맺고, 선 입주자 우선 연장으로 

최대 10년 거주가 가능한 안정적 커뮤니티 하우스

머물기 좋은 N개의 이유  

 

입주멤버에게 할인 되는 카페/커뮤니티 바, 코워킹스페이스, 펫 프랜들리 홈, 

공유 작업실 및 드레스룸, 그리고 '멋진 스타트업 커뮤니티'와 함께 하는 공간

[앤스테이블 대치 입주 요건]


  • 서울특별시에서 학업 및 취업 등의 목적으로 거주하고 있는 만 39세 미만 (예비) 1인 가구 
  • 입주모집공고일(2019.10.28) 기준 만39세 미만 무주택자인 가구 혹은 (예비) 1 인 가구로서
    도시근로자 월평균 소득 70% (3,781,270원) 이하인 사람 (가족 소득 무관)
  • 현재 1인가구가 아니더라도 앤스테이블 입주 이후 전입신고를 하여 1인 가구로 등록한 후 등본을 제출해주시면 됩니다.
  • 우선 입주 대상 : 스타트업 종사자, 중소기업 종사자, 프리랜서 및 1인 기업

앤스테이블 둘러보기

N01호

N02호

N03호

출입구 및 공용거실

1층 커뮤니티 공간 / 2층 오피스

전개도 및 호실 정보

* 각 층 구조는 모두 동일하며, N 자리에 희망 층수를 넣어서 확인해주시면 됩니다.

* 3층은 혼성 거주층 / 4층은 남성 거주층 / 5,6층은 여성 거주층입니다.

* 4층, 6층은 펫 프렌들리 존이며, 반려동물과 함께 거주하실 수 있습니다.


* 보증금 4천만원 중 3천만원은 무이자 대출이 가능합니다.
   (상세 내용 모집공고문 참고)
* 일반관리비 6만원과 사용량에 따른 공과금이 별도로 부과됩니다.


* 전용 면적 = 세대 내의 개인생활공간 면적 + 세대 내부 공유공간 면적

* 공용 면적 = 공유거실 및 설비 시설 면적의 총합

성별
호실
월 임대료/보증금 (만원)
전용 면적 (m²)
공용 면적 (m²)
계약
여부
남성301-14000 / 4717.9416.26불가
남성301-24000 / 4517.9416.26불가
여성302-14000 / 4116.0914.34불가
여성302-24000 / 4115.8314.58불가
남성3034000 / 5624.6622.35불가
남성401-14000 / 4717.9416.26
불가
남성401-24000 / 4517.9416.26
가능
남성402-14000 / 4116.0914.34
가능
남성402-24000 / 4115.8314.58
불가
남성4034000 / 5624.6622.35
불가
여성501-14000 / 4717.9416.26
불가
여성501-24000 / 4517.9416.26
불가
여성502-14000 / 4116.0914.34
불가
여성502-24000  / 4115.8314.58
불가
여성5034000 / 5624.6622.35
불가
여성601-14000 / 4717.9416.26
불가
여성601-24000 / 4517.9416.26
불가
여성602-14000 / 4116.0914.34
불가
여성602-24000 / 4115.8314.58
불가
여성6034000 / 5624.6622.35
불가

앤스테이블 NOTICE
&stable

A. 입주 계약/재계약은 1년 단위로만 체결하실 수 있고, 최장 10년까지 거주하실 수 있습니다. 

     이외의 계약 기간 조정은 불가합니다.

&stable

A. 보증금 및 호수별 임대료는 고정되어 있습니다. 타 주택과 달리 전월세 전환 적용이 불가능한 점 안내드립니다.

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A. 앤스테이블 입주에 결격 사유가 없고, 연소득이 4,500만원 이하인 사람에 대해서는 

     보증금 4천만원 중 3천만원을 무이자로 대출해드립니다. 

     이 대출은 개인의 신용도 및 이전 대출 내역와 상관없이 진행됩니다. 

     대출은 계약 및 재계약 기간 포함하여 최장 5년까지 가능하며, 입주계약 종료 시 해지 및 자동 상환됩니다. 

&stable

A. 신용카드사회공헌재단 ‘청년 주거자금 지원 상품' 대출금액은 3,000만원 고정 대출이며 별도로 대출금액 조정은 불가합니다.

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A. 1년 단위로 재계약이 가능하며, 계약연장여부는 계약만료 1개월 전에 운영팀에 통보해야 합니다. 

     임대료는 물가 상승률을 반영하여 2년마다 5% 범위 내에서 임대보증금 및 임대료 인상이 가능합니다. 

     1년 단위 재계약 시점마다 나이와 연소득에 대한 입주자격 검토가 진행됩니다. 

     재계약 시점에 나이 또는 소득이 입주자격에 해당하지 않으면 재계약이 불가합니다. 

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A. “앤스테이블 대치”는 입주 요건을 갖춘 사람이라면 누구나 입주를 신청하실 수 있습니다.

     다만, “앤스테이블 대치”는 2030 스타트업 종사자를 위한 커뮤니티 하우스를 지향하고 있습니다.

     만약 같은 날짜에 동일한 호수에 대해 입주 신청이 접수되어 불가피하게 최종 입주대상자를 선별할 필요가 있을 시,

     1~3순위 중 우선 순위에 해당하는 신청자에게 입주 우선권을 드립니다.

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A. 입주는 다음과 같은 절차로 진행되고 있습니다.

     1. 투어 진행 및 생활 안내 / 생활관리규약 확인 서명

     2. 입주 신청 서류 스캔본 온라인 제출 

     3. 신청인 자격 검증

     4. 자격 검증을 통과한 입주 희망자에 한해 최종 입주 의사 확인

     5. 계약 진행

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A. 투어에는 실제 입주희망자 본인이 직접 오셔야 합니다. 

     만약 투어 이후 입주를 희망하신다면 투어 현장에서 입주희망자가 직접 생활관리규약에 서명해주셔야 합니다. 

     가족이나 지인은 별도의 투어 신청서 제출 없이 투어 신청자가 운영사에게 사전 연락하면 동행하실 수 있습니다.

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A. 네, 주차 가능합니다. 차량가액 약 2,500만원 미만인 경우 주차권 구입 자격이 주어집니다. (연도별 변동 있음)

    주차권은 3개월 단위 계약을 진행하게 되고, 월 사용료 15만원과 차단기 보증금 3만원을 선납하시면 이용하실 수 있습니다. 

    주차권 구입희망자가 많은 경우, 3개월마다 순환계약 또는 추첨계약을 진행하게 됩니다. 

    

    그리고 차량을 소유하지 않은 분들을 위해서 지하 주차장 내에 그린카 존을 설치했고, 입주자 분들이 편리하게 차량을 대여하실 수 있습니다. 

    희망자에 한해서는 그린카 할인혜택도 제공해드립니다 :)

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A. 앤스테이블에서는 모든 멤버가 모여 교류하고 함께 성장할 수 있도록 정기적인 모임을 개최합니다. 

     - 월 1회 식사를 함께하는 파티앤쿡(Party & Cook)
     - 분기 1회 공간을 청소하고 같이 집을 꾸미는 앤스테이블데이 (&Stable Day)
     - 취향을 공유하는 서로서로클래스  

     이외에도 다양한 커뮤니티 프로그램을 진행할 예정입니다.

     입주자는 커뮤니티 모임에 반드시 참여해야하며 무단 불참 시 퇴거 사유가 될 수 있습니다.

─────  앤스테이블 대치 위치 ───── 


서울시 강남구 삼성로 414 (대치동 959-5) 

2호선 선릉역, 삼성역 인근

대치사거리 -> 포스코 사거리 방향



앤 /스 /테 /이 /블 

유선 문의 070-7767-5353

온라인 1:1 문의 바로가기


앤스테이블 대치 with 

책임운영&브랜드 (주)앤스페이스  | 설계 (주)도시마을건축사사무소  |  시공 (주)아이티엠이앤씨 

AMC (주)서울투자운용  서울사회주택리츠 서울시- 서울도시공사 SH